دسته: حسابداری
بازدید: 257 بار
فرمت فایل: doc
حجم فایل: 235 کیلوبایت
تعداد صفحات فایل: 65
چکیده:
آنچه امروز از دغدغه‌های مهم زندگی شهرنشینی است بی‌شک موضوعات اقتصادی و مالی، خصوصاً مسائل مربوط به روابط موجر و مستاجر است. چه مستاجرین به عنوان پرداخت‌کننده اجاره‌بها و چه موجرین به عنوان دریافت‌کننده این اجاره‌بها، خواه ناخواه، با مسائل مربوط به این موضوع روبرو هستند. این امر از آنجا اهمیت پیدا می‌کند که تقریبا" نزدیک به نیمی از خانوارهای شهری یا مستاجرند و پرداخت‌کننده اجاره‌بها و درگیر با مشکلات آن و یا موجرند و دریافت‌کننده اجاره‌بها و درگیر با مسائل آن.
با افزایش رو به رشد ارزش‌های مالی متکی بر روابط موجر و مستاجر، مسائلی از قبیل اجاره‌بها، سرقفلی، حق کسب و پیشه و تجارت و مانند آن، از موضوعات مهم اقتصاد خانواده‌ها محسوب می‌شود، و از آنجایی که مستاجرین غالباً از اقشار متوسط و رو به پایین جامعه هستند و اجاره‌بها بخش مهمی از هزینه خانواده آن‌ها را تشکیل می‌دهد لذا برای رعایت عدالت، مسائل روابط موجر و مستاجر باید کانون توجه بیشتر قرار گرفته و با ظرافت و حسّاسیّت بیشتری بررسی شود.
مقدمه 1
بیان مساله 2
ضرورت و اهمیت تحقیق 3
اهداف تحقیق و ابعاد کار 4
روش تحقیق 5
بخش اول:
تعریف سرقفلی 6
ماهیت اقتصادی سرقفلی 9
ضوابط تشکیل دهنده سرقفلی 9
اسم و علائم مشخصه تجاری 11
ویژگیهای سرقفلی 13
بخش دوم:
مبنای سرقفلی و حق كسب و پیشه و تجارت 14
سرقفلی و منشأ آن 18
تفاوت سرقفلی وحق کسب وپیشه وتجارت 24
بخش سوم:
اعتبار سرقفلی در حقوق فعلی ایران 27
تاثیر نظرات شرعی شورای نگهبان 31
رویه محاکم 37
نتیجه گیری و تحلیل نهایی 39
منابع و توضیحات 43
ضمیمه 45
منابع زمینه 56